Nowe, wykończone - 2 pokojowe mieszkanie w bloku z 2024 r. na II piętrze (winda) z dużym balkonem, miejscem postojowym - Jaroty - ul. Jarocka 21b. Dotąd przez nikogo niezamieszkałe, z wykończoną kuchnią i łazienką. Funkcjonalny rozkład, idealne dla singla, pary lub inwestycyjnie pod wynajem. Spokojna, bardzo dobrze skomunikowana okolica z pełną infrastrukturą handlowo usługową- w pobliżu SP nr 30, przedszkole, żłobek, restauracje, pełna komunikacja miejska.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/j140fg

LOKALIZACJA:
Olsztyn ul. Jarocka 21b - wjazd koło Hondy Daszuta:
- blisko pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Galeria Warmińska, Auchan, OBI, SP nr 30, przedszkole, żłobek, Honda Daszuta, Mc Donald's.
- do przystanku autobusowego i tramwajowego 500 m, 15 minut pieszo do Galerii Warmińskiej
- na osiedlu przewidziana rozbudowa 5 bloków, w bloku przewidziane usługi, sklepy, plac zabaw.
- 33% całego osiedla stanowić będzie powierzchnię biologicznie czynną, na której planowane są nasadzenia drzew i krzewów.
- szybki wylot do obwodnicy
- do jeziora Bartążek z plażą i pomostem oraz Aroma park - 10 minut samochodem.

BUDYNEK
• Rok budowy 2024, nowy - stan techniczny budynku bardzo dobry.
• Udogodnienia: winda (blok 7-piętrowy), komórka lokatorska 2,69 m2, balkon 5,25 m2
• Wjazd do budynku i windy z poziomu 0, dostosowany dla osób niepełnosprawnych.

MIESZKANIE
• Pow. użyt. 34,49 m2 plus piwnica 2,99 m2 = 37,48m2
• Liczba pokoi: 2
• Typ mieszkania: rozkładowe
• Piętro 2 , winda
• Stan techniczny bardzo dobry - przez nikogo jeszcze nie zamieszkałe.
• Wyposażenie: całość widoczna na zdjęciach w cenie, zabudowa kuchni na wymiar, wszystkie sprzęty AGD w cenie na gwarancji - wszystko nowe.
• Ogrzewanie: miejskie
• Okna panoramiczne
• Widok z okna: na wewnętrzną część osiedla, wystawa okien wschodnia
• Balkon 5,25m2

Rozkład:
Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w salonie z aneksem (ok. 16,85 m2) z wyjściem na słoneczny przeszklony balkon 5,25 m2 z oknami panoramicznymi - które dodatkowo rozjaśnią przestrzeń dzienną.
Główną zaletą jest kuchnia zaprojektowana pod wymiar wraz ze sprzętem AGD (piekarnik i płyta indukcyjna firmy ELECTROLUX okap, zmywarka).
Przy wejściu do mieszkania pojemna szafa. Zamykana sypialnia (ok. 9,94 m2). Łazienka razem z WC (ok. 4,20 m2), w której znajdziemy kabinę prysznicową. Balkon - gres.
Całość wykończona z dbałością o detale.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym w dodatkowej cenie 40 000 zł plus piwnica 2,69m2 - 10 000,00zł

DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY/STAN PRAWNY
Księga Wieczysta - czysty stan prawny.
Niski czynsz ok. 330 zł, administrator - wspólnota mieszkaniowa.
Szybki termin wydania lokalu.
Zainteresowanych zapraszam na prezentację

POŚREDNIK
Beata Saczuk
Nr telefonu: 606 924 843
Email: beata@newhouse.co
Numer licencji 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)