Atrakcyjna nieruchomość handlowo-usługowa umożliwiająca prowadzenie każdej działalności położona przy jednej z głównych arterii miejskich, blisko Galerii Warmińskiej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji przy Al. Gen. Władysława Sikorskiego na Osiedlu Jaroty.
W pobliżu zlokalizowane są budynki innych przedsiębiorstw handlowych: Galeria Warmińska, Media Markt, Auchan, Black Red White, Honda Daszuta, Car Net, Centrum Rowerowe KROSS, Autokos. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne.

DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1540 m2, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym. Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, płaski, uzbrojony w pełne media. Działka utwardzona kostką Polbruk. Dojazd do posesji drogą asfaltową - łatwy wjazd na posesję, który umożliwia sprawny załadunek i rozładunek samochodów ciężarowych. Duża ilość miejsc postojowych.
Teren objęty MPZP miasta Olsztyn, dopuszczalna zabudowa usługowa. Maksymalna wysokość obiektów - do 3 kondygnacji nadziemnych.

BUDYNEK/ WNĘTRZE:
Budynek handlowo-usługowy o pow. zabudowy 396 m2, wolnostojący, jednokondygnacyjny o konstrukcji stalowej. Sufit podwieszony, fundamenty żelbetowe monolityczne, ryglowe ciągłe. Dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową. Budynek poprzednio funkcjonował jako myjnia. Biuro z częścią socjalną i zapleczem technologicznym znajdują się w części południowo-wschodniej budynku przy wjeździe do myjni.
Stolarka okienna PCV oraz aluminiowa ocieplona.
Bardzo dobry standard wykończenia.
Wjazd do stanowisk i wejścia do budynku z istniejącego placu manewrowego o nawierzchni utwardzonej.

DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY:
Termin przekazania do uzgodnienia.
Cena najmu 16 500 zł + należna stawka podatku VAT + opłaty + podatek od nieruchomości.
Wymagana kaucja.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
Tel: 797 480 150
Email: marlena@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)