Bardzo malownicza działka o pow. 8221 m2 otoczona lasem, zabudowana domkiem rekreacyjnym o pow. 25 m2, w Kierwinach pod Lidzbarkiem Warmińskim, z małym stawem, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów owocowych. Do domku prowadzi piękna aleja brzozowa, działka zagospodarowana - wspaniałe miejsce do zamieszkania, odpoczynku w ciszy i w zgodzie z naturą. Dodatkowym atutem są wydane warunkami zabudowy pod dom wolnostojący całoroczny z garażem o pow. 180 m2.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/9mgyub (jesli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Kierwiny, gmina Kiwity, powiat lidzbarski.
8 km do Lidzbarka Warmińska, a w nim oprócz miejskiej infrastruktury wiele atrakcji, m.in. zamek, Termy Warmińskie ze SPA. Do jeziora Symsar -20 minut, 1 km do Sanktuarium w Stoczku Klasztornym z pięknym ogrodem. Olsztyn - 50 km; Trójmiasto - 155 km; Warszawa - 270 km.
Bardzo dobry dojazd - bezpośrednio z drogi asfaltowej.

DOM.
Działka obecnie zabudowana domkiem rekreacyjnym 25 m2 (na zgłoszenie).
Rozkład: salon z kuchnią z wyjściem na taras, mała sypialnia, schody na niską antresolą.
Woda miejska z tyłu domku.

Działka posiada warunki zabudowy:
- budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 180 m2;
- dopuszcza się budowę garażu w bryle budynku mieszkalnego;
- ilość kondygnacji: max - 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
- wysokości zabudowy - maksymalna mierzona do głównej kalenicy: do 9,0 metrów
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu głównych połaci zawartym w przedziale 30-45 stopni i kierunku
kalenicy głównej prostopadłym lub równoległym do frontu działki:
- szerokości elewacji frontowej (elewacji od strony frontu działki): do 16,0 metrów;
- kolorystyka i rodzaj materiałów wykończeniowych - kamień, cegła licowa, drewno, tynki, zakaz stosowania sidingu na ścianach;
- pokrycia dachu - zaleca się zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówko podobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu lub grafitu.

MEDIA:
Woda: wodociąg gminny; kanalizacja - brak; prąd na działce.

STAN PRAWNY
Własność

Zapraszam na prezentację, poczuj klimat tego miejsca, śpiew ptaków, ciszę i spokój.
POŚREDNIK
Anna Wojdyło 668 744 173
ania@newhouse.co
Licencja pośrednika 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)