Działka z warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny, położona w miejscowości Gady, zaledwie 13 km od Olsztyna.
Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=u5XL6OIVxMU (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA:
Gady to nieduża wieś w gminie Dywity około 13 km na północ od Olsztyna.
We wsi prężnie działa Gminny Ośrodek Kultury. W pobliżu sklep spożywczy. Do najbliższej Szkoły Podstawowej w Dywitach ok 10 km. W sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Widok na tereny zielone.

DZIAŁKA: nr 133/15 Gady
Powierzchnia 1161 m2.
Klasyfikacja gruntów:
Ps IV - 1161 m2
Teren o płaskim ukształtowaniu.
Dojazd drogą gminną asfaltową, ostatnie 200 m bardzo dobrze utrzymaną utwardzoną drogą wewnętrzną (dz. nr 133/11 -udział).
MEDIA:
Energia: w drodze.
Wodociąg z sieci w drodze przy działce.
Kanalizacja do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe lub indywidualnej oczyszczalni ścieków

WARUNKI ZABUDOWY/USTALENIA:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- szerokość elewacji frontowej - od 11 do 17 m,
- wysokość głównej kalenicy - od 6,5 do 8,5 m
- układ połaci dachowych -dwuspadowy lub wielospadowy,
- kąt nachylenia dachu - od 30 do 45 stopni
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku - od 2,8 do 3,5 m
- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu terenu - prostopadle lub równolegle
Wskaźnik wielkości pow. nowej zabudowy w stosunku do pow. działki -od 8,6% do 15,5%
Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8,5m od granicy działki.

STAN PRAWNY
Pełna własność z kw bez obciążeń.

POŚREDNIK
Beata Saczuk
tel. 606 924 843
email: beata@newhouse.co
Licencja pośrednika 17492
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)