Mieszkanie o powierzchni 159,32 m2, trzypoziomowe, w bezczynszowej, przestronnej, 2-piętrowej kamienicy w sercu Barczewa przy ul. Mickiewicza 8, z dostępem do piwnicy, balkonem i antresolą. Lokal wymaga generalnego remontu, posiada podłączenia do wody, kanalizacji miejskiej. Na każdym piętrze znajdują się dwa duże, ustawne pokoje w tym na jedynym łazienka, Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję okien na wschód i zachód. Bezczynszowa nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno pod inwestycję (np. pokoje na wynajem), jak i do własnej aranżacji mieszkalnej. Kamienica ma historyczny charakter i możliwość dofinansowania prac konserwatorskich elewacji i dachu.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/cmpb45 (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w samym sercu Barczewa u. Mickiewicza 8 - niewielkiego, malowniczego miasteczka na Warmii, z bogatą historią i wyjątkową atmosferą. Znajduje się tuż przy zabytkowym kościele św. Anny i św. Szczepana oraz przy miejskim parku - miejscu spacerów, spotkań i lokalnych wydarzeń.
Ulica Mickiewicza to jedna z najstarszych i najbardziej klimatycznych ulic Barczewa. Otoczona historyczną zabudową, prowadzi przez centrum miasta, łącząc przeszłość z codziennym rytmem życia mieszkańców.

BUDYNEK:
Kamienica, wzniesiona około latach między 1801- 1851 r. jest obiektem o wysokiej wartości historycznej i architektonicznej, wpisanym do rejestru zabytków. Budynek stanowi część zwartej zabudowy, tworząc charakterystyczny, harmonijny układ miejskiej zabudowy. Budynek murowany z cegły i otynkowany. Stropy drewniane wzmocnione żelaznymi szynami. Podłogi, schody wewnętrzne, stolarka drzwiowa- drewniane. Więźba dachowa drewniana, konstrukcji stolcowej, dachówka ceramiczna, holenderka i papa.
Elewacja kamienicy wymaga renowacji, aby wydobyć jej pierwotne, zabytkowe detale architektoniczne oraz podkreślić unikatowy charakter budynku. Istnieje możliwość skorzystania z dostępnych form dofinansowania na prace konserwatorskie i restauratorskie, które mogą w znacznym stopniu pokryć koszty remontu elewacji oraz dachu.
Wejście do kamienicy znajduje się od strony ul. Mickiewicza, co zapewnia wygodny dostęp i podkreśla reprezentacyjny charakter obiektu.

MIESZKANIE:
Mieszanie 2-piętrowe o powierzchni 159,32 m2 z dostępem do piwnicy o pow. 6 m2, balkonem i antresolą. Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Lokal posiada dostęp do wody i kanalizacji miejskiej. Na każdym piętrze znajdują się dwa duże, ustawne pokoje w tym jedna łazienka. Mieszkanie z dwustronną ekspozycją okien na wschód i zachód. Mieszkanie bezczynszowe, sprawdzi się pod inwestycję- pokoje na wynajem bądź pod własne potrzeby mieszkalne. Mieszkanie bez centralnego ogrzewania, możliwość podłączenia do gazu. Możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu po generalnym remoncie. Lokal daje duże możliwości aranżacyjne - idealne do własnej adaptacji według indywidualnych potrzeb.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie bezczynszowe
Budynek wpisany do rejestru zabytków
Odrębna własność z księgą wieczystą (lokal mieszkalny).
Nieruchomość nieobciążona.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
tel. 518 266 096
E-mail: mikolaj@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31537.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)