Lokal o pow. 80,28 m2, z osobnym wejściem od ulicy, dobrze widoczny, możliwość wywieszenia reklam na witrynach. Handlowo-usługowy w centrum Olsztyna, w pobliżu Parku Centralnego, w miejscu o dużym natężeniu ruchu.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/8t7bnp (jesli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Lokal użytkowy znajduje się w centrum Olsztyna, przy ulicy Kościuszki 92. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta. W pobliżu znajduje się Park Centralny, co stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji.
W pobliżu lokalu znajdują się przeróżne punkty usługowe, centrum handlowe, siłownia, studio tatuażu, salon fryzjerski oraz sklepy.

BUDYNEK:
Budynek, w którym znajduje się lokal, to nowoczesny obiekt mieszkalno-usługowy, oddany do użytku w 2013 roku. Lokal znajduje się w sąsiedztwie innych punktów usługowych, co gwarantuje duży potencjał biznesowy. Dzięki dogodnej lokalizacji i nowoczesnemu charakterowi budynku, miejsce to świetnie nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.

LOKAL:
Lokal składa się z przestronnej sali głównej - idealnej do prowadzenia działalności usługowej, biurowej, handlowej lub innej oraz WC.
Przestrzeń jest funkcjonalna i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Przestronne, otwarte pomieszczenie pozwala na dowolne dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
Lokal sprawdzi się m.in. jako biuro, gabinet, punkt usługowy, sklep lub pracownia.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
KW - bez obciążeń.
Lokal dostępny od zaraz.
Czynsz najmu: 4800 zł
Czynsz do ADM- ok. 600 zł+ dodatkowo wg zużycia prąd i woda.
Budynkiem zarządza Arbet.

POŚREDNIK
Anna Ręczkowska
Tel: 665940309
E-mail: annar@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)