Dwupokojowy apartament w stanie deweloperskim położony zaledwie 80 m od brzegu jeziora Ukiel (150 m od Słonecznej Polany). Otoczenie lasu sosnowego tworzy niepowtarzalny mikroklimat. Nowoczesny, trzypiętrowy budynek z halą garażową w kondygnacji podziemnej. To propozycja dla osób, które szukają komfortu, kontaktu z naturą i prestiżowej lokalizacji. Idealnie sprawdzi się inwestycyjnie.
Oferta dotyczy jednego z dwóch mieszkań - nr 221 (pow. 35,11 m2) lub 222 (pow. 35,87 m2).
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/hcn4c6 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Apartamenty "Vidok" położone są w prestiżowej części Olsztyna - os. Dajtki, ul. Sielska, nad samym jeziorem Ukiel. Z jednej strony otacza je sosnowy las, z drugiej - rozpościera się widok na jezioro z malowniczymi zatoczkami. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Marina, restauracje, Centrum Treningowe ze strefą saun, a także Plaża Miejska i CRS Ukiel z wypożyczalniami sprzętu wodnego, boiskami i placami zabaw. Bliskość ścieżek spacerowych i rowerowych oraz szybki dojazd do centrum Olsztyna zapewniają aktywny wypoczynek i wygodny tryb życia. Teren wokół inwestycji jest bogato zagospodarowany zielenią, oświetleniem i małą architekturą, co podkreśla jego nowoczesny charakter.

BUDYNEK
Kameralny, nowoczesny budynek z 2025 roku, z 3 kondygnacjami nadziemnymi i podziemną halą garażową, windami. Inwestycja obejmuje 94 apartamenty, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótkoterminowy. Budynek wyróżnia się nowoczesnym designem i wysokim standardem wykończenia: kamienne klatki schodowe, wentylowana elewacja, przeszklone balkony i tarasy oraz aluminiowa stolarka okienna trzyszybowa z panoramicznymi przeszkleniami. Teren wokół budynku został estetycznie zagospodarowany - dużo zieleni, oświetlenie i miejsca do wypoczynku. Każdy apartament ma możliwość wykupienia miejsca postojowego w hali garażowej, co zwiększa komfort mieszkańców.

MIESZKANIE
2-pokojowe apartament o powierzchni ok. 35,5 m2, położony na 1. piętrze. Lokal posiada duży balkon od strony jeziora.
Apartament wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, zapewniające komfort i energooszczędność przez cały rok. Duże okna wychodzące na północ gwarantują przyjemne, równomierne światło dzienne oraz spokojną ekspozycję. Przemyślany układ wnętrza umożliwia wygodną aranżację i komfortowe użytkowanie.

Rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie nr 221 - pow. 35,11 m2/ Mieszkanie nr 222 - pow. 35,87 m2
- Salon z aneksem (ok. 17,12 m2/18,44 m2)
- Sypialnia (ok. 9,16 m2/9,74 m2)
- Łazienka z WC (ok. 4,06 m2/4,06 m2)
- Hol (ok. 3,44 m2/2,34 m2)
Z salonu i sypialni wyjście na taras o pow. ok. 9m2.

STAN PRAWNY/OPŁATY
Pełna własność.
Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 45 000 zł netto.
Ceny przedstawione w ofercie są cenami netto, do każdej ceny należy doliczyć 23% podatek VAT.
Mieszkanie 35,11 m2- 544 169,89 zł netto (669 328 zł brutto)
Mieszkanie 35,87 m2 - 555 949,13 zł netto (683 817 zł brutto)

POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 900 388
E-mail: kuba@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31501.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)